Профессионалы нашего визового агентства знают все тонкости оформления виз в различные страны мира. Для того чтобы гарантированно оформить въездное разрешение в Болгарию, следует обращаться за помощью к ним.
Законы Болгарии для иностранных владельцев недвижимости
Правительство Болгарии понимает под собственником тех иностранных граждан, которые располагают некой собственностью, находящейся на территории данной страны. Как правило, речь идет о недвижимости. Но собственностью также считается и бизнес. Очевидно, что иностранец, владеющий чем-то, что находится в пределах болгарского государства, имеет преимущество перед обычным иностранным туристом, путешествующим в Болгарию, чтобы навестить родственников или отдохнуть. Данное преимущество выражается в:
- получении основания для начала процесса оформления разрешения, позволяющего законно пересекать территорию страны;
- возможности сразу подавать заявление на многократную болгарскую визу, дающую право задержаться в стране в течение 90 суток, распределенных в рамках 6 месяцев.
Мультивиза - отличный вариант для россиян, которые приобрели недвижимость в курортной зоне и прибывают сюда, чтобы провести все лето.
Тем заявителям, которые владеют собственностью в Болгарии и обращаются в Консульство этой страны впервые, будет предложено оформить годичный вариант визы. Повторное обращение в болгарское дипломатическое представительство дает право рассчитывать на получение въездного разрешения, которое действует в течение 3 лет. Обладатели такой визы могут постоянно находиться на территории болгарского государства на протяжении положенного срока, либо пересекать границу этой республики нужное количество раз.
О визе по недвижимости
Россияне и другие иностранные граждане, которые купили в Болгарии жилье, могут находиться в стране продолжительное время, не задумываясь о получении визы ежегодно. По действующим в республике правилам не только владелец недвижимости, но и его супруга/супруг, несовершеннолетние дети, близкие родственники по восходящей и нисходящей линии при соблюдении всех условий имеют право оформить болгарскую визу, действующую три года. Такой документ позволяет находиться в стране 90 дней в полугодие. В будущем такие граждане могут получить пятилетнюю визу.
Виза в Болгарию за несколько дней!
У кого есть право на приоритет?
Многократная долгосрочная виза в Болгарию по недвижимости оформляется не только самим собственником этой недвижимости. Ее вправе получить и члены семьи заявителя. Важно учесть, что в список таких родственников входят дети, которые не достигли 21 года. Если они старше указанного возраста, то приобретенные родителями приоритеты не распространяются на них.
Члены семьи владельца недвижимости в Болгарии получают визу по приглашению на общих основаниях. Данное правило начало действовать после вступления болгарской республики в ряды участников Шенгенского соглашения.
Список требуемых документов
Для того чтобы получить визу на основании имеющейся в собственности недвижимости, которая находится в Болгарии, необходимо собрать пакет документов и передать его в болгарское дипломатическое представительство или визовый центр.
Базовый пакет документов
- Документ, подтверждающий право собственности (нотариально заверенная копия).
- Квитанция об оплате необходимых налоговых сборов в муниципалитет (копия). В том случае, когда налог не начисляется, требуется предоставить справку об отсутствии задолженности.
- Действующий загранпаспорт.
- Справка, полученная с места работы кандидата на получение болгарской визы по недвижимости. Справка оформляется на фирменном бланке предприятия и содержит информацию о должности, стаже работы и размере заработной платы. Пенсионеры вместо справки с работы включают в пакет документов пенсионное удостоверение.
- Выписка из банка о наличии счета. Бумага должна отражать движение средств за последние три месяца и содержать сведения об остатке денег на счете.
- Пара цветных фотографий, которые отвечают действующим требованиям, предъявляемым со стороны болгарских диппредставительств.
- Выписка из Социального фонда о трудовой деятельности за последние 10 лет.
- Заполненная по всем правилам визовая анкета.
- Полис медицинского страхования.
- Согласие на обработку персональных данных, подписанное лично соискателем.
Дополнительные документы
В зависимости от того, кто из членов семьи собственника недвижимости в Болгарии подает заявление на получение визы в эту страну, к основному пакету документов нужно будет приложить дополнительные бумаги.
| Члены семьи собственника | Требуемые документы |
| Супруг/супруга | Свидетельство о заключении брака |
| Несовершеннолетние дети |
Свидетельство о рождении. Перекрестное согласие на выезд ребенка за пределы РФ, оформленное одним из родителей на другого |
| Совершеннолетние дети/внуки, родители собственника |
Нотариально заверенное согласие на проживание, содержащее точные даты начала и окончания (оригинал). Первый разворот паспорта владельца недвижимости, который дал согласие на проживание (копия). Бумаги, выступающие документальным доказательством родства (копия). |
| Несовершеннолетние внуки |
Нотариально заверенное согласие на проживание с точными датами начала и окончания (оригинал). Первый разворот паспорта владельца недвижимости, который дал согласие на проживание (копия). Бумаги, выступающие документальным доказательством родства (копия). Перекрестное согласие от отца и матери на выезд ребенка за границу, копия первого разворота паспорта родителей несовершеннолетнего. |
Что важно учесть?
Претенденту на получение болгарской визы по недвижимости следует принять во внимание следующие нюансы:
- Вся входящая в пакет документация должна быть действительной и оформленной в соответствии с актуальными требованиями.
- Если срок действия загранпаспорта заканчивается ранее, чем через 3 года и 3 месяца, то въездное разрешение будет сокращено кратно году.
- Владельцам объектов недвижимости, которые оформлены на юрлиц, требуется предоставить бумаги об актуальном статусе этого юридического лица.
- Если недвижимая собственность была приобретена в предыдущий период, и заявитель не посещал Болгарию до начисления налогов, квитанцию об уплате налоговых сборов можно не включать в пакет документов. В других случаях неуплата налогов может стать причиной того, что сотрудники Консульства сократят визу по недвижимости до 1 года.
- В выдаче данного типа въездного разрешения отказывают достаточно редко. Как правило, это происходит из-за ошибок или неточностей в предоставленных документах.
- Отсутствие какого-либо из документов в базовом пакете ведет к тому, что сроки рассмотрения визовой заявки увеличиваются.
