Золотая виза в Испанию

Испанское правительство заинтересовано в том, чтобы богатые люди не просто приезжали в страну, но и вкладывали финансы в развитие экономики и Королевства в целом. Поэтому в разные годы разрабатывался ряд программ, который в конечном итоге привел к одному из самых простых способов получения ВНЖ - "золотая виза".

Способы получения

Ввиду большой популярности “золотой визы” среди россиян, испанское правительство разрабатывает целый ряд факторов в программе получения вида на жительство. На данный момент предусмотрено несколько направлений, куда могут быть вложены финансовые средства, а иностранец выбирает оптимальный вариант для себя, основываясь на свои возможности и потребности. Для кого-то самый простой и удобный способ - вложиться в недвижимость и впоследствии зарабатывать на сдаче ее в аренду, а кто-то проявляет интерес к развитию коммерческих проектов на новом рынке.

Вложения в недвижимость

Некоторые иностранные граждане рассматривают один из самых простых способов инвестиций - покупка недвижимости в Испании. Безусловно, лучшим решением будет покупать недвижимость в престижных с точки зрения туристического аспекта испанских регионах. За это можно получить вид на жительство. В таком направлении есть одно главное условие: объект недвижимости не может стоить менее 500 00€, а на него не должны быть наложены какие-либо обременения.

Для осуществления задумки по получению ВНЖ необходимо предоставить доказательства того, что купля-продажа была совершена. Также требуется предъявить сертификат из реестра недвижимости о праве собственности. Но подавать документы можно и если сделка еще находится в процессе. В этом случае подают предварительный договор между сторонами, где предоставляют гарантию о том, что сумма для покупки недвижимости у иностранца на счету имеется.

Инвестиции в экономику

Чтобы получить золотую визу в Испании, можно остановиться на варианте вклада. В этом направлении правительство заработало несколько программ, которые предусматривают минимальный порог по сумме вклада. Здесь подразделение идет по типу вложения:

• депозит в испанском банке - 1 000 000 €,
• инвестиционные фонды или венчурный капитал - 1 000 000 €,
• акции местных компаний - 1 000 000 €,
• ценные государственные бумаги - 2 000 000 евро.

В зависимости от того, какого рода инвестиции делает иностранец, подается соответствующий документ (например, справка из банка или копия декларации об инвестициях).

Альтернативные способы инвестиций

Стать обладателем золотой испанской визы можно в случае, если иностранец готов запустить перспективный бизнес-проект в стране. Для этого необходим план, который:

• демонстрирует экономический интерес для Королевства,
• подразумевает потенциальное создание рабочих мест и инновационные внедрения на испанском рынке. 

Плюсы испанской визы за инвестиции

У золотой визы, выдаваемой иностранному гражданину за инвестиции, есть ряд преимуществ, которые заключаются в следующем:

• Право жить в Королевстве и путешествовать по государствам Шенгенской зоны. Делать это можно в течение установленного документом срока. В другую страну можно въезжать на срок до 90 дней без визового разрешения. Ограничений по количеству пересечений испанской границы нет.
• Широкие возможности для всей семьи - вместе с инвестором претендуют на такой же ВНЖ и члены семьи или гражданские супруги, а также несовершеннолетние дети и родители, находящиеся на иждивении.
• Доступ к рынку труда. По золотой визе инвестора можно и проживать в стране, и трудоустраиваться. То есть, покупая, к примеру, квартиру или дом в Испании стоимостью не менее 500 тысяч евро, можно работать на местном рынке или открывать самозанятость.
• Возможность проводить финансовые операции. Получение ВНЖ за инвестиции дает возможность открывать счета, оформлять карты в местных банках и финансовых учреждениях, а также в других европейских странах. При этом выгодные условия обслуживания будут более привлекательными, чем для иностранцев без подтвержденного резидентства.
• Право на медицинское обслуживание - резиденты-инвесторы получают доступ ко всему списку медицинских услуг на условиях оформленного страхования.
• Перспективы ПМЖ или получения гражданства. Инвесторы как другие резиденты, которые получили вид на жительство в Испании, могут претендовать на оформление ПМЖ, а в будущем и гражданства.

Минусы для инвесторов

У программы получения вида на жительство в Испании за инвестиции практически нет недостатков. Есть лишь одна сторона, которая может не подойти заявителю - наличие финансовых средств. Не каждый россиянин может позволить себе вступить в такую программу, так как самое минимальное вложение составляет 500 000 евро для недвижимости и 1 000 000 евро - для остальных видов вложений.

Условия

Тому, кто желает получить золотую визу в Испании, необходимо подходить под ряд критериев и сооблюсти условия, которые предусмотрело правительство для оформления резиденства. От требований, которые предъявляются в целом к мигрантам, инвесторы не освобождаются. Но сама программа подразумевает более простые условия получения ВНЖ за счет финансово важных вкладов.

Единственным и важнейшим условием является то, что при желании запустить в Испании коммерческий проект сначала составляется профиль заявителя, где обозначает его профессиональный опыт, образование и перспективы, которые должны вывести его на успех в предпринимательской деятельности. Но здесь снимаются требования к сумме инвестиций. Они остаются на усмотрение заявителя в соответствии с бизнес-планом проекта.

Требования к соискателю

Важнейшим условием для получения испанской золотой визы является сохранение средств на период, пока ВНЖ актуально. В противном случае сохранение и продление статуса будет невозможным. Недвижимость и инвестиции нужно сохранять не менее 5 лет, только в этом случае иностранец может претендовать на ПМЖ. 

В случае коммерческого проекта условия немного проще - нужно будет лишь подтверждать, что предпринимательская деятельность не остановлена, но какие-то финансовые результаты при этом демонстрировать не нужно.

Как подать заявку на золотую испанскую визу

Оформление вида на жительство в Королевстве за инвестиции состоит из нескольких этапов: 

1. Внести средства.
2. Оформить из-за рубежа визу.
3. После въезда на территорию Испании оформить ВНЖ. 

Не все потенциальные заявители понимают, как получить золотую испанскую визу. Кто-то боится вкладывать средства, так как нет уверенности в том, что вид на жительство будет выдан. Поэтому необходимо заручиться поддержкой специалистов, которые имеют многолетний опыт в этой сфере. Компания “Визатека” предлагает услуги по сопровождению заявки на золотую визу.

Подача заявки пройдет в несколько этапов:

1. Выбор типа инвестирования и их осуществление. Заявитель подбирает наиболее оптимальный и максимально выгодный вариант инвестиций, после чего осуществляет вложение. К примеру, если это покупка недвижимости, то осуществляется сделка по купле-продаже объекта. Если человек намерен заниматься коммерцией, то готовится бизнес-план, его относят на одобрение в уполномоченный орган. Если же это вклад в банке, то необходимо обратиться в испанский банк и сделать депозит на имя соискателя. Как только процесс инвестиций запущен, можно подавать заявку на получение разрешения на въезд.
2. Подача запроса на визу. Заявитель подает ходатайство с соответствующими подтверждениями вложенных средств в экономику Испании. Если и другие условия соблюдены, то заявка подается в Консульство или Посольство по месту жительства, где подают запрос на золотую визу. Иногда в учреждение необходимо предварительно записаться. В ведомстве претендент сдает отпечатки пальцев, его могут пригласить на небольшое интервью, и в течение 10 дней консулы рассматривают поступившие к ним заявление и документы, после чего приходит решение.
3. Приезд в Королевство. По выданной визе соискатель въезжает в Испанию и в течении 30 дней он должен обратиться в Иммиграционную службу для подачи запроса на ВНЖ. В течении 20 дней пластиковая карта временного резидента будет готова.

Необходимые документы

Документы, входящие в портфолио, подаваемое на ВНЖ, включает:

1. Стандартный пакет документов.
2. Индивидуальные бумаги, которые запрашивают в определенных ситуациях индивидуально.

В список базовых документов войдут:

• действующий загранпаспорт,
• медицинская страховка, оформленная в государственной или в частной компании,
• справка о том, что у гражданина нет судимости на территории Королевства и других государств, где за последние 5 лет он проживал,
• выписки из банка, справка с места работы или иные факты, доказывающие, что у соискателя имеется стабильный доход, позволяющий оплачивать все траты при проживании в Испании.

Кроме того иностранцу необходимо подготовить дополнительные бумаги, список которых зависит от вида совершенных инвестиций:

• Тому, кто инвестировал финансы в экономику, необходимо подготовить копию декларации из реестра министерства экономики, а также сертификат финансового посредника на рынке ценных бумаг или от финансового учреждения.
• Тем, кто купил недвижимость, в кейс нужно вложить электронный проверочный код с суммой покупки и государственный акт о праве собственности. Также можно приложить документ о приобретении объекта, где указываются данные о сборах. Если сделка находится в процессе, то прикладывают предварительный договор с гарантией того, что средств на покупку недвижимости хватает.
• Заявителям, которые инвестируют в бизнес-деятельность, необходимо вложить в пакет с документами бизнес-план, отчет одобрения проекта, справку с описанием профессионального опыта и образования.

Сроки получения и стоимость оформления золотой визы

Золотую испанскую визу выдают примерно за 10-15 дней. Еще около 30 дней потребуется на оформление ВНЖ и выдачу карты временного резидента. 

Срок действия золотой визы - 1 год, а если была инвестиция в недвижимость, то полгода. Вид на жительство можно продлить еще на 3 года. В исключительных случаях возможна пролонгация сразу на 5 лет.

Важно помнить, что сама процедура получения золотой визы предполагает оплату сборов:

• Первое разрешение обойдется в 80 € + 10 евро будет стоить разрешение на проживание.
• Оформление индивидуального номера иностранца обойдется в 9 € и 6, 5 евро будет стоить выдача сертификата с кодом.

Дополнительные расходы понесут те, кто инвестирует средства в недвижимость. К примеру, они будут оплачивать налог для вторичной недвижимости, НДС - для новостроек. Чтобы зафиксировать факт купли-продажи, также необходимо оформить договор, который равен 0,2% от общей стоимости объекта, а также платные услуги оказывают риэлтор и нотариус, обычно это около 3% от суммы сделки. Иностранцы могут понести расходы, если есть необходимость сделать копии бумаг, переводы, легализацию. Если инвестор вкладывает средства в недвижимость, то все расходы будут исходить из суммы не ниже 500 000€.

Заключение

Получение золотой визы в Испанию - это процедура, которая позволяет приехать в Королевство и получить вид на жительство без каких-либо дополнительных затрат. Пожалуй, на сегодняшний день это один из самых простых способов быстро оформить карту временного резидента. Но одним из важнейших условий является вложение инвестиций в экономику страны. Самым популярным способом является покупка недвижимости при том, что на этом иностранец может зарабатывать, сдавая жилье в аренду. В остальных случаях необходимо сделать вклад, открыть депозитный счет в местном банке, либо оформить ценные бумаги или акции испанской компании. К таким инвесторам предъявляют минимальный порог по сумме вложения - от 1000 000 евро. У тех, кто не попадает под эти 2 условия, есть возможности открыть инвестиционный коммерческий проект, который должно одобрить испанское ведомство.