Вид на жительство в ОАЭ и Дубае: как получить в 2024 году

Как получить резидентскую визу ОАЭ в 2024 году

Получение резидентской визы в ОАЭ возможно реализовать с помощью нескольких программ.

Типы резидентских виз в ОАЭ

Резидентские визы ОАЭ и Дубае условно можно разделить на три категории:

1. Полученные при покупке недвижимости.

2. Бизнес.

3. Полученные иными способами.

В зависимости от периода времени, на который выдаются визы в ОАЭ, они бывают:

• Трехлетняя: выдаётся резиденту при покупке недвижимости без использования ипотеки на сумму от 200 тысяч долларов.

• Пятилетняя: выдаётся при тех же условиях, но сумма уже больше - от 1,36 миллиона долларов, при этом количество объектов увеличивается, но не более трёх.

• Десятилетняя: инвестиции составляют от 2,72 миллионов долларов, при этом только 40% от этой суммы вложены в недвижимость, остальное - в бизнес.

Стоит добавить, что приобретённую недвижимость нельзя будет продавать в течение трех лет.

Виза фрилансера и цифрового кочевника в ОАЭ

Сейчас большое количество стран открывают свои границы для тех, кто хочет работать удаленно и независимо от внешних факторов. Удаленная работа набирает обороты и в большинстве крупнейших городов мира обсуждают и в итоге принимают новые условия экономики, а также устраивают борьбу за привлечение фрилансеров, которые поднимают экономику стран своим прорывом и работой.

Компании все чаще допускают к работе 100% удаленных сотрудников, которым нет необходимости располагаться в офисе. Им предлагается вариант полного фриланса или же с редким посещением фирмы. Такой формат рабочего взаимодействия выгодный не только сотруднику, но и самой компании. Совершенно не вызывает удивления тот факт, что Дубай один из первых ворвался в “гонку за головами”. в ОАЭ предлагают самые выгодные условия, инновационные и привлекающие внимание программы условий жизни и работы в ОАЭ для цифровых кочевников.

Среди таких программ присутствует визы для фрилансеров Digital Nomad или Remote VISA. Данная фирилансерская виза дает возможность сотрудникам компаний, которые базируются за пределами ОАЭ, работать удаленно. Remote Visa также доступна для руководителей и основателей компаний, они могут также удаленно управлять бизнесом, находясь при этом на территории Дубая. Важно отметить, что сама фирма должна находиться ЗА ПРЕДЕЛАМИ ОАЭ.

Для оформления визы для фрилансера в ОАЭ вам понадобятся следующие документы:

• Загранпаспорт со сроком действия не менее шести месяцев.

• Фотография разворота первой страницы паспорта.

• Медицинская справка, срок действия которой покрывает ОАЭ.

• Портфолио/доказательство работы из социальных сетей, таких как Instagram, LinkedIn, YouTube. Ссылка на работы должна быть приложена к анкете заявителя.

Для сотрудников фирмы, которые находятся за пределами Арабских эмиратов:

• Документ, который подтверждает занятость от настоящего работодателя с контрактом, не менее, чем на год и минимальной зарплатой от 3500 долларов в месяц.

• Выписка со счетов за последний месяц.

• Банковские выписки за 3 предшествующих месяца.

Виза для фрилансеров Remote VISA в ОАЭ

С ней вы можете предоставлять свои услуги в области медиа, IT, образования и дизайна независимо от руководителя, работая самостоятельно и удаленно.

Работаете в социальных сетях? Или поставляете действительно важный контент, визажисты, косметологи, тренеры и эксперты в IT, разрабы и верстальщики, дизайнеры и исследователи, аналитики и другие услуги, которые можно оказывать удаленно - все это основания для получения визы для фрилансера в ОАЭ.

Вы можете одновременно работать в Дубае сразу в нескольких фирмах. Легальная удаленная работа для цифровых кочевников на территории ОАЭ, где средний чек за услуги значительно превышает стоимость аналогичных услуг в Москве.

В сфере IT вы можете получать до 9000$ в месяц.

Что касается средних зарплат по профессиям, они представлены в таблице.

Зарплата сотрудника также зависит от его квалификации. Имеете высшее образование, но нет опыта - ваши возможности в среднем получать  $3000 в месяц, если образование среднее и нет опыта, то  $1500 в месяц. В случае, если вы имеете опыт работы от года и более, но при этом у вас нет образования, то вы сможете получать не менее $2000 в месяц.

Бизнес виза в ОАЭ

Один из вариантов - открытие в эмиратах бизнеса. Человек, который вкладывает инвестиции в экономику, а также имеет инвестиционный план на долгосрочный период автоматически получает вид на жительство (ВНЖ, в случае с ОАЭ под видом на жительство понимается резидентская виза, само понятие ВНЖ в Арабских эмиратах отсутствует).

Поселиться на территории ОАЭ людям тем, кто планирует вести бизнес в ОАЭ или тем, кто покупает на территории страны недвижимость и вкладывает существенный капитал - доступно и реально.

Важное замечание: все вложенные в бизнес не должны быть взяты в кредит.

Бизнес-визы выдаются гражданину, который открывает на территории эмиратов собственный бизнес, либо, как инвестор, покупает акции на сумму от 14 000 долларов. Здесь также не берутся в расчёт кредитные деньги - только личные. Такая виза выдаётся сроком на три года, и её можно продлевать до тех пор, пока гражданином будут соблюдены все требования.

Она позволяет перевезти в ОАЭ или город Дубай всю семью: супругу и детей - для этого нужно оформить соответствующее прошение. Владельцы получают право свободно перемещаться по любой из семи стран ОАЭ.

Иные типы виз для россиянина в ОАЭ

К третьем типу относят:

• рабочая;

• студента;

• семейная;

• пенсионная.

Как правило, все они не долгосрочные: проживать длительное время на территории ОАЭ они не позволяют.

Получить рабочую визу могут все дееспособные граждане иностранных государств, в том числе и России, достигшие совершеннолетия и подходящие под требования работодателя.

Учебная оформляется по тому же принципу, что и рабочая, только здесь учебное заведение, в которое поступает гражданин, например, университет, берёт в свои руки оформление визы в ОАЭ и заключение договора, в зависимости от выбранной программы обучения.

Семейная предполагает оформление вида на жительство (ВНЖ) для других членов своей семьи. При этом заявитель должен зарабатывать от 1000 долларов в месяц.

Получить пенсионную визу можно только в случае, если заявитель владеет имуществом на сумму 544 тысячи долларов и имеет счет в банке на сумму не менее 272 тысяч долларов, а также ежемесячный доход не менее 5,5 тысяч долларов.

Также существуют нерезидентские визы - для людей, которые не планируют надолго задерживаться в эмиратах.

Различают три самых популярных вида нерезидентских виз в ОАЭ:

• туристическая;

• транзитная;

• медицинская.

Покупка недвижимости для резидентской визы в ОАЭ

Также принимается и приобретение недвижимости на сумму не менее 750 000 дирхам (более 15 миллионов рублей) в Дубае. Можно приобрести жильё в других эмиратах, но это будет уже другая цена - миллион дирхам или более 20 миллионов рублей.

А если купить недвижимость на сумму более двух миллионов дирхам, то можно в течении десяти лет жить в ОАЭ. Это называется "золотая резидентская виза".

Кстати, получить гражданство - процедура долгая и для многих невозможная, однако в эмиратах разрешено иметь двойное гражданство: своей родной страны и государства, в которое гражданин решил переехать.

Как оформить резидентскую визу в ОАЭ

Оформление визы для проживания в ОАЭ и Дубае - поэтапный процесс, включающий пять шагов:

1. Обратиться в Федеральное агентство по вопросам личности и гражданства.

2. Затем нужно пройти медицинский осмотр и получить медкарту в Министерстве Здоровья.

3. Оформить заявление о получении резидентской визы в Федеральном агентстве по вопросам личности и гражданства.

4. В МВД оформить визу.

5. В Федеральном агентство по вопросам личности и гражданства получить разрешение с видом на жительство (ВНЖ).

Резидентская виза ОАЭ дает много полезных вещей:

• законное пребывание на территории государства на срок от 3 до 10 лет;

• можно свободно посещать все семь стран, входящих в Объединённые Арабские Эмираты: Абу-Даби, Аджман, Дубай, Рас-аль-Хайма, Умм-эль-Кайвайн, Фуджейра и Шарджа;

• бесплатно учиться в вузах ОАЭ и проходить курсы повышения;

• социальная защита населения;

• можно открыть собственный банковский счёт и оформить резидентскую визу для всех членов семьи;

• качественная медицинская помощь;

• возможность купить участок земли;

• получить водительские права и купить автомобиль;

• льготное налогообложение.

Стоимость оформления

Оформить вид на жительство (ВНЖ) в эмиратах, в том числе и Дубае предлагают множество компаний, и в каждой - свои расценки: кто-то просит за услугу три тысячи долларов, кто-то - четыре, кто-то - пять.

*Стоимость услуг действительна на февраль 2023 года. В выставляемые инвойсы будет включен НДС – 5% от стоимости оказанных услуг. 

**В случае оформления или продления 2 виз и более, а также в случае оформления или продления рабочей визы, пожалуйста, уточните стоимость услуг у консультанта.

Также Вы можете ознакомиться со стоимостью получение ВНЖ в Дубае.

Регистрация оншорной компании

Оншорные компании — это предприятия, расположенные в свободных экономических зонах. В эмиратах порядка сорока таких зон, расположенных в разных странах. Согласно арабским законам, эти компании освобождены от уплаты налогов.

Оншорные компании в ОАЭ и Дубае могут:

• открыть счёт в банке;

• снять офис;

• купить склад;

• предоставить визу учредителю компании, предпринимателю, который планирует инвестировать и далее в бизнес;

• нанять сотрудников на работу.

В каждом отдельном эмирате свой порядок регистрации оншорной компании. 

Если гражданин регистрируется как физическое лицо, то ему понадобятся такие документы:

• паспорт;

• цветная фотография владельца компании размером 3 на 4;

• квитанция об оплате коммунальных услуг на английском языке.

Также потребуется бизнес-план - без него открытие оншорной компании окажется невозможным.

Регистрация компании как юридического лица сложнее и занимает больше времени. Чтобы подготовить пакет необходимых документов, лучше обратиться к специалистам, которые этим занимаются.

Кстати, независимо того, в каком эмирате находится компания, ее владелец может жить где пожелает.

Регистрация оншорной компании в ОАЭ включает несколько этапов:

1. Открытие иммиграционного файла.

2. Регистрация e-channel.

3. Оформление.

4. Разрешение въехать в страну.

Если оформляется рабочая виза, то потребуются также соглашение о работе и копия документа об образовании.

Порядок оформления на основании владения или трудоустройства в оншорную компанию

Резидентская виза может быть выдана владельцу или сотруднику, нанятому оншорной компанией, зарегистрированной на территории ОАЭ и Дубае.

Для этого нужно:

• пройти проверку в службе безопасности;

• пройти медосмотр и получить справку о том, что у заявителя нет ВИЧ или туберкулёза.

Также потребуется сдать анализ крови и пройти флюорографию. В зависимости от свободной экономической зоны, может ещё кое-что потребоваться. Это:

• полис обязательного медицинского страхования;

• депозит в размере месячной зарплаты;

• депозит в размере цены обратного билета в свою страну.

Как только виза аннулируется, депозит возвращается владельцу компании.

Можно ли получить ВНЖ в ОАЭ россиянину?

Ранее получить резидентскую визу (ВНЖ) Объединенных Арабских Эмиратов представлялось практически невозможным. Для этого необходимо было прожить на территории страны 30 лет. Женщинам было проще: им достаточно было выйти замуж за гражданина ОАЭ и прожить в законном браке 10 лет. По прошествии этого срока женщина автоматически становилась гражданкой эмиратов.

Но сейчас требования к приобретению кардинально изменились. Достаточно вкладывать в экономику эмиратов деньги, развивать бизнес на их территории, приобрести недвижимость на определенную сумму. При этом отказываться от гражданства своей страны вовсе не нужно: в эмиратах разрешено получать двойное гражданство.

Многие резиденты, жившие и работавшие на территории ОАЭ долгие годы, могут приобрести паспорт гражданина страны. Также "наградить" гражданством иностранца могут за особые заслуги перед государством.

Это касается специалистов, которые приехали в эмираты и начали здесь свою трудовую деятельность:

• врачи;

• узкие специалисты;

• учёные;

• изобретатели;

• представители творческих профессий.

Критерии для получения гражданства таковы:

• вклад в науку, подтвержденный независимыми экспертами;

• опыт научной деятельности не менее десяти лет;

• опыт работы в исследовательских центрах;

• получение грантов и наград за последние десять лет;

• разработка и внедрение новых научных методов;

• патенты на изобретение, подтвержденные специализированными международными организациями;

• рекомендательные письма от авторитетных источников.

Получение гражданства (ВНЖ) после 30-ти лет проживания на территории ОАЭ называется гражданством по праву натурализации. 

При этом к кандидату выдвигаются такие требования:

• у него не должно быть судимости;

• у него должен быть стабильный легальный доход и прозрачный капитал;

• у него есть недвижимость в ОАЭ;

• он должен подтвердить хорошую репутацию в обществе;

• владение арабским языком.

Кстати, граждане соседних стран могут получить гражданство эмиратов спустя 5-7 лет проживания на их территории.

Какие ограничения накладывает законодательство ОАЭ на владение или использование недвижимости?

Согласно арабскому законодательству, существуют три вида владения недвижимости на территории эмиратов:

• Freehold - право занимать участок земли и расположенную на нём недвижимость постоянно;

• Musataha - право обустроить земельный участок сроком не более чем на 50 лет;

• Usufruct - право обустроить земельный участок сроком не более чем на 99 лет.

Стоит ли перевозить в ОАЭ семью с ребенком-дошкольником?

Люди, получившие резидентскую визу (ВНЖ), имеют право перевезти в ОАЭ всех членов семьи: супругу и детей.

Если ребенок-дошкольник, то лучше ему тоже переехать, так как в этой стране хорошо развита экономика и инфраструктура. К тому же вдали от родителей он будет некомфортно себя чувствовать. Всё-таки лучше, когда вся семья в сборе.

Насколько высокие налоги в ОАЭ?

По общему правилу компании, которые ведут коммерческую деятельность на территории Арабских Эмиратов, не платят налоги, кроме НДС. Там нет налога на прибыль, и это касается как крупных, так средних и совсем небольших компаний.

Однако уже в этом году в ОАЭ введут корпоративный налог в размере 9% от прибыли. Но это не коснётся предприятий, работающих в свободной экономической зоне: они по-прежнему будут освобождены от налога. А те компании, работающие не в свободной зоне и имеющие доход ниже ста тысяч долларов в месяц, тоже будут освобождены от уплаты налога.

Как выбрать риэлтерское агентство для получения ВНЖ ОАЭ?

Получение резидентской визы ОАЭ - дело серьезное и затратное, как по времени, так по финансам. За её оформление в разных местах нужно заплатить от 230 до 380 тысяч рублей.

Поэтому выбирать риэлторское агентство для её получения нужно тщательно. В первую очередь, нужно посмотреть, легальная это организация или нет. Почитайте отзывы об агентстве в интернете, спросите у знакомых, пользовались ли они его услугами.

Будьте бдительны, если предлагают слишком низкую цену за услуги: оформить визу в эмиратах за 50 тысяч сейчас нереально.

В то же время опасайтесь слишком высоких расценок — это тоже "звоночек".

Аннулирование резидентской визы

В некоторых ситуациях резидентскую визу могут аннулировать. Это происходит по разным причинам, либо по личной инициативе самого иммигранта (решил переехать в другую страну), либо без его участия: например, он находился за пределами страны в течение 180 дней. Это повод для аннулирования визы в ОАЭ и Дубае.

Кстати, для владельцев "золотой резидентской визы" (сроком на десять лет) это правило снимается.

Также визу могут аннулировать для сотрудников, который был уволен. Но аннулирование происходит не сразу: ему дают месяц, чтобы он смог найти нового работодателя и восстановить визу. Если этого не произойдёт, то сотрудник должен будет вернуться к себе на родину.

Те, кто находился за пределами эмиратов более 180 дней, могут подать заявку на восстановление. Сделать это можно в режиме онлайн на сайте Федерального агентства по вопросам личности и гражданства.

Законы для женщин, оформивших ВНЖ в ОАЭ

Гражданство (ВНЖ) ОАЭ многие называют "самым желанным гражданством" в мире, с чем трудно не согласиться. В этих странах созданы максимально комфортные условия для жизни людей, так, что жителям других государств приходится жалеть о том, что они родились не в эмиратах.

Однако даже в этом гражданстве есть свои недостатки, правда, они совсем несущественные и касаются только женской половины населения. Дело в том, что если женщина-иностранка выйдет замуж за гражданина эмиратов, она будет вынуждена принять ислам и жить в соответствии с его канонами: носить длинную одежду, платок, во всём повиноваться мужу. А если у пары родится ребенок, то после развода он останется не с матерью, а с отцом - таковы местные законы. Поэтому прежде чем вступить в брак с арабом, стоит проиграть в голове все возможные события, чтобы потом ни о чем не жалеть.